Civil

La Autoconstrucción: Una forma de construir tu propia vivienda

¿Está cansado de pagar precios exorbitantes por una casa o de encontrar la casa perfecta que nunca parece satisfacer sus necesidades? La autoconstrucción, puede ser la solución que estabas buscando. En América Latina, la autoconstrucción es uno de los principales motores de la vivienda, pero lamentablemente ha derivado en uno de los mayores problemas, que es la vivienda informal asociada a la falta de servicios públicos y la construcción de baja calidad. En este artículo, analizaremos la autoconstrucción formal, que implica todos los procesos y permisos legales necesarios para garantizar que la propiedad sea segura y pueda venderse o alquilarse en el futuro sin ningún problema. Al asumir el papel de contratista y contratar a sus propios arquitectos, contratistas, electricistas y otros trabajadores, puede ahorrar hasta un 20 % en el costo de construir su propia casa.

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Apr 25

2023

Civil

Tenencias intermedias en Colombia: Más allá de la propiedad y el alquiler

En este artículo conoce cómo se distribuyen los ingresos y gastos de una propiedad en proindiviso entre sus copropietarios, de acuerdo con el Código Civil colombiano. También el concepto de usufructo, que es un derecho temporal que permite el uso y disfrute de un bien ajeno con la obligación de conservarlo y restituirlo a su dueño. El usufructuario no es el propietario del bien, pero puede gozar plenamente de él. El usufructo se adquiere a través de un contrato entre el propietario y el usufructuario.

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Mar 28

2023

Civil

Participación ciudadana construyendo vivienda: una forma de construir ciudad y ejercer democracia.

El modelo de vivienda cooperativa es una oportunidad para la rehabilitación del parque edificado que se encuentra en un estado de conservación deficiente, así como para la regeneración y renovación del tejido urbano existente, lo que favorece la cohesión social del territorio. Hay incluso cooperativas que nacen para detener la demolición o la degradación de edificios y barrios. De la misma forma que se ha usado la movilidad cooperativa de forma efectiva para recuperar cascos urbanos antiguos, distintos proyectos se han acercado al modelo para la consolidación o el retorno hacia el mundo rural y la recuperación de pueblos abandonados.

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May 5

2023

Civil

El futuro de la Vivienda de interés Social

Para el sector de la construcción, especialmente en lo relacionado con el segmento de vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario, los anuncios que ha venido expresando el gobierno nacional, han generado más inquietudes que certezas, a pesar de la existencia del programa “Mi Casa Ya”, política pública más exitosa en la última década; y, de las disposiciones contenidas en la Ley 2079 de 2021, que conllevan a concebir la política pública de hábitat y vivienda como política de Estado.

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May 5

2023

Civil

IPC 13,12% como afecta en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana

Según el artículo 20 de la Ley 280 de 2003, el arriendo debe subir acorde con la inflación. Es decir, el 13,12%, cifra que corresponde al IPC del 2022 (Índice de Precios al Consumidor) que calcula el DANE, y que rige los aumentos cada año en Colombia. La cifra del 13,12% es la más alta que hemos tenido desde 1998 que fue del 16,70%.

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Feb 22

2023